Przejęcie nieruchomości inwestycyjnej w formie spółki etapam18.09.2014

Zasady, którymi należy się kierować przy przejęciu spółki zawarte są w Ustawie o Rachunkowości, rozdział 4a. zatytułowany „Łączenie się spółek” oraz w MSSF 3 „Połączenia jednostek gospodarczych”. Zgodnie z definicją zawartą w MSSF 3, połączenie jednostek ma miejsce wtedy, gdy jednostka przejmująca nabywa kontrolę nad przynajmniej jednym przedsięwzięciem. 

W przypadku, gdy łączenie spółek następuje w wyniku kilku transakcji, stopniowo zwiększających zaangażowanie kapitałowe aż do poziomu objęcia kontroli stosuje się artykuł 44 b. pkt. 7 Ustawy o Rachunkowości w przypadku gdy sprawozdania finansowe sporządzane są zgodnie z polskimi standardami rachunkowości oraz punkty 58 – 60 MSSF 3 w przypadku stosowania międzynarodowych standardów. Transakcje takie najczęściej mają miejsce podczas kolejnych zakupów udziałów lub akcji Spółki przejmowanej. Wówczas, kwotę wartości przejmowanego przedsięwzięcia (wartość firmy) ustala się osobno dla kolejnych istotnych transakcji. Transakcje uznaje się za istotne od momentu powstania stosunku podporządkowania pomiędzy spółką przejmującą i przejmowaną. Aby ustalić wartość firmy należy wycenić:

  1. Wcześniej posiadane udziały w jednostce przejmowanej w wartości godziwej
  2. Zapłata dokonana za udziały sprawujące kontrolę
  3. Kwota udziałów niekontrolowanych w jednostce przejmowanej
  4. Kwota ustalonej na dzień przejęcia wartości godziwej aktywów netto spółki przejmowanej

Na dzień każdej kolejnej istotnej transakcji zwiększającej zaangażowanie, aktywa netto, które są możliwe do zidentyfikowania w jednostce przejmowanej należy przeszacować do wartości godziwej tak, aby mogły zostać ujęte na dzień przejęcia w księgach jednostki przejmującej według tej wartości.

Audyt

Zapoznaj się z usługą

 

Różnica między Ustawą o rachunkowości a regulacjami międzynarodowymi, dotyczy momentu, który uznaje się za datę przejęcia. MSSF 3 datę przejęcia definiuje jako dzień, w którym następuje faktyczne przejęcie kontroli spółki przejmującej nad spółką przejmowaną. Natomiast kontrola zdefiniowana jest jako zdolność kierowania polityką finansową i operacyjną jednostki w celu osiągania korzyści z jej działalności. Takiej dowolności nie zostawia Ustawa o Rachunkowości, ustalając datę przejęcia na dzień dokonania wpisu dotyczącego przejęcia lub połączenia do rejestru sądowego.

 

Niniejsza publikacja została sporządzona z najwyższą starannością, jednak niektóre informacje zostały podane w formie skróconej. W związku z tym artykuły i komentarze zawarte w „Newsletterze” mają charakter poglądowy, a zawarte w nich informacje nie powinny zastąpić szczegółowej analizy zagadnienia. Wobec powyższego Grant Thornton nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek straty powstałe w wyniku czynności podjętych lub zaniechanych na podstawie niniejszej publikacji. Jeżeli są Państwo zainteresowani dokładniejszym omówieniem niektórych kwestii poruszonych w bieżącym numerze „Newslettera”, zachęcamy do kontaktu i nawiązania współpracy. Wszelkie uwagi i sugestie prosimy kierować na adres jacek.kowalczyk@pl.gt.com
Audyt – Podatki – Outsourcing – Konsulting
Member of Grant Thornton International Ltd

Artykuły powiązane:

Tygodniowy przegląd podatkowy nr 43

Czytaj więcej →

Interpretacje na niekorzyść podatnika z(...)

Czytaj więcej →

5 najważniejszych zmian w Kodeksie(...)

Czytaj więcej →

Dostawy o charakterze ciągłym mogą(...)

Czytaj więcej →

Jeden rachunek dla wszystkich składek(...)

Czytaj więcej →

Wróć do najnowszych publikacji

Dalej →
Blog podatkowy
Blog Doradców Podatkowych

Piszemy o podatkach dla przedsiębiorców

Przejdź do Bloga
Blog Księgowych
Blog Księgowość
jest sexy

Księgowość jest ciekawa, intrygująca po prostu sexy.

Przejdź do Bloga
Blog Kadr i Płac
Poradnik HR

Piszemy i dyskutujemy
o kadrach, płacach
i "miękkim" HR

Przejdź do Bloga
Skontaktuj się z nami